出租方 基本情況 | 出租方名稱 | ******有限公司 | |||||||||
地址 | 深圳市寶安區(qū)深圳機(jī)場領(lǐng)航二路國內(nèi)貨站B2 A314 | ||||||||||
序號(hào) | 招租物業(yè)名稱 | 招租面積 （M2） | 物業(yè) 用途 | 招租底價(jià) （元/ M2/月） | 漲價(jià)方案 | 租賃期限 | 使用情況 | ||||
1 | 國內(nèi)貨站B1 | B1-b B1-04 | 65.77 | 辦公 | 88 （不含管理費(fèi)12元/ M2/月） | 租金每年遞增3% | 2年 | 空置 | |||
備注：1.合同特殊條款：出租方因租賃物業(yè)包括但不限于因出租方或出租方上級(jí)管理單位、政府部門對(duì)租賃物業(yè)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、拆遷、功能變更、流程改造等原因需提前解除合同的，出租方提前30日向承租方發(fā)出書面通知解除合同，承租方需無條件配合撤離場地，且出租方、管理方均無需承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2.以上房源按現(xiàn)狀出租，無裝修期。 | |||||||||||
招租公告信息期限 | 2024年10月22日起至2024年11月4日止。（信息公告期限為10個(gè)工作日，公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過4周期。） | ||||||||||
中選方的確定 | 公示期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方 | 競拍。 | |||||||||
公示期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方 | 按規(guī)定公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃方式成交。 | ||||||||||
1.租賃保證金：按租賃合同最后一年三個(gè)月租金管理費(fèi)計(jì)算； 2.租賃物業(yè)不得部分或整體轉(zhuǎn)租； 3.原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)； 4.不接受聯(lián)合承租。 | |||||||||||
承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.承租方應(yīng)為：（1）航空公司；（2）深圳機(jī)場A類核心戰(zhàn)略客戶、B類重要戰(zhàn)略客戶；（3）與國內(nèi)貨站有直接業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的物流公司；（4）為國內(nèi)貨站區(qū)域物流企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)；（5）與國內(nèi)貨站區(qū)域內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的企業(yè)。（6）其他物流企業(yè)。 2.符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，在中國依法注冊的企業(yè)；不接受自然人投標(biāo)； 3******銀行信息良好，無不良貸款記錄； 4.過去三年經(jīng)營生產(chǎn)、安全管理活動(dòng)中未受到政府相關(guān)部門的行政處罰。 | ||||||||||
意向承租方需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（全部加蓋公章），并保證所提供材料的真實(shí)、完整、有效。 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2.法定代表人證明書及身份證復(fù)印件； 3.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件； 4.租賃申請(qǐng)。 | ||||||||||
特別事項(xiàng)說明 | 1.空運(yùn)物流公司原租戶具有優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)意向承租方屬于同類，無法確定承租方時(shí)，招租人將組織意向承租方現(xiàn)場公開競價(jià)，價(jià)高者中選； 2.意向承租方為新租戶的，需在招租公告截止日當(dāng)天16：00前向招租人繳納租賃保證金，否則視為投標(biāo)報(bào)名不成功；意向承租方為原租戶的且已繳納履約保證金的，無需繳納租賃保證金。 3.租金支付方式：按月結(jié)算；如遇特殊情況，可按季度或按年結(jié)算； 4.未中標(biāo)者，租賃保證金將于競標(biāo)后退還；如未參與競標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)，租賃保證金將不予退還。 | ||||||||||
聯(lián)系方式 | 0755-23456759?黃先生/****** 鄧先生 | ||||||||||
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