一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號/包號：2440STC43907
2.******銀行物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
3.采購方式：公開征集+競爭性磋商
4.采購需求：
| 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)地點(diǎn) | 服務(wù) 期限 | 預(yù)算金額 | 最高限價(jià) | |
| 01 | 物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 | 根據(jù)物業(yè)實(shí)際需要,新物業(yè)公司需提供包括施工改造期服務(wù)、日常事務(wù)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理、環(huán)境維護(hù)、會議禮儀服務(wù)、公寓住宿服務(wù)、司機(jī)服務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容（具體需求詳見招標(biāo)文件第四章）。 | 包括總行機(jī)關(guān)辦公樓、新華里公寓、月壇大廈及金融街月壇中心租賃辦公區(qū)。 | 3年（自合同簽訂生效之日起三年） | 1.4223億元（4,741萬元/年） | 物業(yè)服務(wù)酬金不超過10%，人工費(fèi)包干總價(jià)不超過3588.22萬元/年 |
二、申請人的資格要求（須同時(shí)滿足）
2.1基本資格要求：
（1）供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)******銀行不得有任何不良記錄。（須提供營業(yè)執(zhí)照、2023******銀行出具的資信證明、承諾書，格式見1-2）
（2）供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供響應(yīng)文件提交截止時(shí)間近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的繳納稅收和社保的有效票據(jù)憑證或其他有效證明材料，依法免稅或免繳的，應(yīng)提供依法免稅或免繳的相關(guān)證明文件。
（3）供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（須提供承諾書，見格式1-2）
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包下的采購活動。（須提供承諾書，見格式1-2）
（5）供應(yīng)商在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與采購人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。（須提供承諾書，見格式1-2）
（6******銀行不良供應(yīng)商名單中。（須提供承諾書，見格式1-2）
（7）供應(yīng)商須保證，采購人在其本國使用其提供的貨物或服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商須依法承擔(dān)全部責(zé)任。（須提供承諾書，見格式1-2）
（9）供應(yīng)商須承諾：可以開具供采購人抵扣的增值稅專用發(fā)票。（須提供承諾書，見格式1-2）
3.2專項(xiàng)資格要求：
（10）業(yè)績要求：自2020年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商須至少具有兩個(gè)辦公寫字樓物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績（①：項(xiàng)目合同下合計(jì)建筑面積不低于10萬平方米，②：在①的基礎(chǔ)上項(xiàng)目中最大的單體建筑面積不低于6萬平方米），須提供合同掃描件作為證明材料，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、簽訂時(shí)間頁、項(xiàng)目建筑面積頁、服務(wù)范圍頁、服務(wù)期限頁等信息。注：如與同一甲方簽訂了多個(gè)合同，則需同時(shí)提供多個(gè)合同（可體現(xiàn)建筑面積累計(jì)不低于10萬平方米且最大的單體建筑面積不低于6萬平方米）作為證明材料，不同甲方的合同建筑面積不可以累計(jì)。
（11）資質(zhì)要求：無；
（12）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
（13）其他要求：無；
三、獲取采購文件
1.時(shí)間：2024年10月10日至2024年10月16日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：******有限責(zé)任公司官網(wǎng)（******）。
3.方式：（1******有限責(zé)任公司官網(wǎng)（******）“供應(yīng)商登錄”欄目辦理手續(xù)。未注冊的供應(yīng)商請先免費(fèi)注冊，電子平臺將協(xié)助對注冊信息進(jìn)行一致性復(fù)核。供應(yīng)商注冊時(shí)填寫的“申報(bào)人姓名、申報(bào)人手機(jī)號碼”，應(yīng)是本項(xiàng)目的聯(lián)系人，在需要通知有關(guān)項(xiàng)目信息時(shí)，采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)供應(yīng)商注冊時(shí)填寫的上述聯(lián)系方式與供應(yīng)商取得聯(lián)系。供應(yīng)商參與不同項(xiàng)目的經(jīng)辦人可在平臺注冊多個(gè)不同賬戶。
（2）文件獲?。赫埞?yīng)商憑注冊的手機(jī)號碼、密碼登錄，獲取并下載電子文件。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復(fù)核、網(wǎng)上支付等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在獲取文件截止時(shí)間前完成所有手續(xù)，否則將無法保證獲取采購文件。
（3）供應(yīng)商注冊、文件獲取等系統(tǒng)操作問題可咨詢******。
4.售價(jià)： 每包【600】元。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年10月22日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：北京市海淀大街8號中鋼國際廣場21層會議室。
五、開啟
時(shí)間：2024年10月22日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：北京市海淀大街8號中鋼國際廣場21層會議室。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、對本項(xiàng)目提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
******銀行
地址：北京市西城區(qū)月壇北街甲2號
本項(xiàng)目監(jiān)督電話：******
******有限責(zé)任公司
地址：北京市海淀區(qū)海淀大街8號中鋼國際廣場16層
郵編：100080
聯(lián)系人：高宇健、聶婭瓊、陳俊
聯(lián)系方式：******、******（郵箱）
【聯(lián)系方式（供應(yīng)商注冊、采購文件獲取等系統(tǒng)操作問題）：******】
******有限責(zé)任公司
2024年10月10日
