一、基本情況
地塊名稱：花都區(qū)花城街大華村興隆經濟社村民活動中心地塊
占地面積：1525.12m2（合約2.29畝）
地理位置：廣州市花都區(qū)花城街迎賓大道以北、廣清高速以東，地塊中心經緯度為：23.402647°N，113.187048°E。
土地使用權人：廣州市花都區(qū)花城街大華村興隆經濟合作社
地塊土地利用規(guī)劃：服務設施用地（R22）
******有限公司
調查緣由：地塊原用地性質為農用地，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定對地塊進行土壤環(huán)境狀況調查。根據(jù)《廣州市生態(tài)環(huán)境局引發(fā)廣州市農用地轉為建設用地土壤狀況調查工作技術指引的通知》（穗環(huán)[2020]101號)文件等有關文件要求，需開展土壤污染狀況調查。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2024年9月-10月。根據(jù)現(xiàn)場踏勘、人員訪談和資料收集分析情況：
地塊原為農田，主要種植水稻，權屬為廣州市花都區(qū)花城街大華村興隆經濟合作社。
80年代興隆經濟合作社組織人員將地塊南部及周邊的農田進行開挖，形成深約1.5m的魚塘。開挖的土壤堆放地塊北部，簡單平整后閑置。
2006年興隆經濟合作社組織人員將地塊北部和東部邊界區(qū)域簡單平整，修建了一條村路并硬化；同時平整產生的土方和部分原開挖產生的土方將魚塘的東部區(qū)域填平后閑置。同年魚塘閑置。
2014年興隆經濟合作社組織人員將地塊北部和東部邊界的村路拓寬并硬化，并將平整產生的土方和原開挖產生剩余的土方用于回填魚塘；2016年村民在地塊南部邊界新建一個雜物房。
2019年村民清除閑置區(qū)域內雜草，將鄰近道路的區(qū)域用周邊民房拆除的磚渣壓實后作臨時停車場；剩余區(qū)域改作農田。同年村民在原雜物房西側搭建了新雜物房。2020年南部的2個雜物房拆除。
至2024年9月調查單位進入現(xiàn)場踏勘時，地塊內功能區(qū)較2020年未發(fā)生改變，道路硬化完好，臨時停車場內仍有少量汽車停放。
相鄰地塊土地利用歷史沿革：
（1）東側
地塊東側原為農田，主要種植水稻。上世紀80年代大華村村民開始平整農田并建設房屋，2006年修建道路形成現(xiàn)有布局。
（2）南側
地塊南側原為農田，主要種植水稻。
上世紀80年代大華村村民開始平整農田并在區(qū)域西部建設房屋形成現(xiàn)有布局，區(qū)域東部開挖形成魚塘。2006年將魚塘回填后閑置并修建道路，2019年村民清除雜草后用于種植蔬菜。
（3）西側
地塊西側原為農田，主要種植水稻。
①道路
2006年興隆經濟合作社組織人員平整該區(qū)域、修建道路并將其硬化。
②臨街的汽車維修商鋪
1993年興隆經濟合作社組織人員在距地塊33m處平整并建成一棟一層磚結構建筑作為汽車五金配件城，同年開始經營，五金配件城內商戶主要從事汽車配件銷售及展覽等，不涉及車輛維修及清洗。2015年興隆經濟合作社將其拆除后新建一棟三層水泥鋼筋混凝土結構建筑作為臨街的汽車維修商鋪使用，商鋪主要從事汽車配件銷售、車輛維修及噴漆等，不涉及車輛清洗，至今仍在營業(yè)。
（4）北側
******居，村民歷年來拆除并重建民房形成現(xiàn)有布局。
通過歷史與現(xiàn)狀資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等方式對地塊內外的潛在污染區(qū)域進行識別得知，地塊歷史上并無涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存，也不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，也不存在其它可能造成土壤污染的情形；現(xiàn)場踏勘地塊內無明顯污染跡象。地塊歷史雖有平整活動，但經分析核實為地塊內土方挖填，無外來土、外運土情況，不存在污******居和魚塘，不存在工業(yè)企業(yè)，西側歷史上的汽車五金配件城的經營活動以及現(xiàn)狀汽車維修商鋪的維修活動對調查地塊土壤和地下水造成污染的可能性較小，所以也不存在來自周邊污染源的污染風險。
對照《廣州市生態(tài)環(huán)境局關于引發(fā)廣州市農用地轉為建設用地土壤污染狀況調查技術指引的通知》（穗環(huán)（2020）101號）文件的要求，對調查地塊逐一進行調查，結果如下：
（1）歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送。
（2）地塊歷史上不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等。
（3）地塊歷史上不涉及工業(yè)廢水污染。
（4）地塊沒有相關監(jiān)測數(shù)據(jù)表明地塊有污染。
（5）地塊歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情形。
（6）地塊不存在被污染的痕跡。
（7）地塊不存在來自周邊污染源的污染風險。
根據(jù)上述內容，初步判斷地塊土壤和地下水污染的可能性較小。為了排除不確定因素，本次調查在現(xiàn)場踏勘過程采用手持便攜式金屬分析儀（XRF）、PID監(jiān)測儀等快速檢測設備對地塊土壤進行了現(xiàn)場檢測，本次共檢測土壤點位6個，分布于調查范圍內，現(xiàn)場快速檢測結果：XRF熒光檢測顯示：Cu、Pb、Cr、As、Zn有一定比例的檢出，Ni、Cd、Hg未檢出?，F(xiàn)場快速檢測土壤樣品PID檢測有機物檢出率為100%，檢測值很低，同時現(xiàn)場檢測過程中土壤樣品無異味。
三、初步調查結論
此次通過對花都區(qū)花城街大華村興隆經濟社村民活動中心地塊的土壤污染狀況初步調查發(fā)現(xiàn)，該地塊歷史情況較簡單，一直以來曾作為農田、魚塘、臨時停車場和道路使用，歷史無工礦企業(yè)生產經營活動，故不存在企業(yè)生產的原輔料、中間體及產品和生產經營活動所帶來的原生和次生污染。調查單位對地塊土壤進行快速篩查，篩查結果均較低。
因此可得出結論，調查地塊在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，調查地塊后期作為服務設施用地（R22）進行開發(fā)建設時的人體健康風險可接受。
