1.招標(biāo)條件
******大學(xué)北校區(qū)新建10#學(xué)生公寓（向陽(yáng)樓）建設(shè)項(xiàng)目代建（代建項(xiàng)目名稱(chēng)）已由******委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 ?湘發(fā)改社會(huì)【2024】722號(hào)（ 審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱(chēng)及編號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自?一是統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)；二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排；三是爭(zhēng)取從高校“十四五”基建專(zhuān)項(xiàng)資金中安排。?（資金來(lái)源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ，招標(biāo)人為?******大學(xué)?，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司?。
2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)人：??******大學(xué)??
2.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：?******大學(xué)北校區(qū)新建10#學(xué)生公寓（向陽(yáng)樓）建設(shè)項(xiàng)目代建??
2.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：******大學(xué)北校區(qū)
2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類(lèi)型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：?該項(xiàng)目總建筑面積23800平方米，新建1棟地上14層、地下1層的學(xué)生公寓，配套建設(shè)公用工程和室外附屬工程。
2.5 代建范圍： ?全過(guò)程代建； □階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：項(xiàng)目總投資9814.18萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用8084.19萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用837.79萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)892.2萬(wàn)元。以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為主。（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）。
2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。
2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。
2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。
2.10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為?540?日；竣工驗(yàn)收合格后 90日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。
2.11 代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為******.00元（大寫(xiě)金額 ?叁佰陸拾萬(wàn)零肆仟貳佰伍拾肆元?）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744 號(hào)文件 確定）。
2.12 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況： ??/??
3.投標(biāo)人資格條件
3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期；
3.2 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢(xún)?建筑工程??專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理?房屋建筑工程?（資質(zhì)類(lèi)別）甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì) ?建筑工程??專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、?建筑工程?（資質(zhì)類(lèi)別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)（僅限參與房建 類(lèi)代建項(xiàng)目招標(biāo)）；
□同時(shí)還應(yīng)具有?/?類(lèi)別?/?資質(zhì)?/?級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫(xiě)）；
□另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和?/（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備?/?（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；
3.3 信譽(yù)要求
（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故；
（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。
3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；
（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：?/ 。
4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求
???4.1 具備?高?級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師?建筑工程?專(zhuān)業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限 參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師?土建?專(zhuān)業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師?房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2 具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額4900萬(wàn)元以上的?房屋建筑工程?類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目、?建筑工程??類(lèi)總承包（含施工總承包）項(xiàng)目、?建筑工程?類(lèi)項(xiàng)目管理工程、?建筑工程??類(lèi)工程咨詢(xún)項(xiàng)目、?建筑工程??類(lèi)造價(jià)項(xiàng)目、?建筑工程??類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類(lèi)別要求按相應(yīng)資質(zhì)類(lèi)別劃分分別提出并填寫(xiě)，工程總承包按施工總承包類(lèi)別填寫(xiě)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門(mén)批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；
4.3 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2024年05月至2024年10月）由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條 4.1 款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。
5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間為10分鐘以?xún)?nèi)。
?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審， 同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算 3000萬(wàn)元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
???請(qǐng)2024年10月22日至2024年10月29日（北京時(shí)間，下同）在 湖南省公共資源進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)（https:ggzy.hunan.gov.cnpbiddermemberframeFrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。 網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。
6.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在?湖南省公共資源交易中心門(mén)戶?網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，即2024年11月13日9：00前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在?湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)?（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó) 家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他 指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.行政監(jiān)督
?本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為?湖南省?發(fā)展改革委（局）， 電話：?0731-******?。
□本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)和 ???????行業(yè)行政主管部門(mén)監(jiān)督（僅限國(guó)家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 ??????????????發(fā)展改革委（局）（ 電話： ??????????????）和 ??????（行業(yè)行政主管部門(mén)名稱(chēng)）（ 電話： ??????????????）。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：?******大學(xué)????
名稱(chēng)：?******大學(xué)
地址：?長(zhǎng)沙岳麓大道569號(hào)
聯(lián)系人：?王老師
聯(lián)系電話：?0731-******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?******有限公司
名稱(chēng)： ******有限公司
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓
聯(lián)系人： 李紅平、廖婷、唐勛燾
聯(lián)系電話：?0731-******
電子郵箱：?******
